Désordres, malfaçons, non-conformités après remise des clés ? Nous constituons un dossier solide pour obtenir les corrections.
- Constat technique contradictoire et chiffrage des reprises
- Appui pour activer GPA / biennale / décennale
- Aide aux échanges formels (réserves, mises en demeure)
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Réception de votre logement neuf : l’importance d’une assistance professionnelle
Que vous réceptionniez les travaux de votre maison en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) ou que vous preniez livraison d’un appartement neuf en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), ce moment clé nécessite une attention particulière.
Pourquoi se faire accompagner par un expert ?
La réception ou la livraison de votre logement neuf est une étape cruciale. Elle atteste que les travaux sont conformes au contrat et que les équipements sont fonctionnels. Un expert du bâtiment vous apporte une assistance technique précieuse pour :
- Identifier les non-conformités : Seul un expert possède les connaissances techniques et le vocabulaire précis pour déceler les désordres, malfaçons, non-façons et manquements aux règles de l’art.
- Rédiger un procès-verbal précis : Un procès-verbal détaillé, mentionnant toutes les non-conformités, est essentiel pour éviter des litiges ultérieurs. L’expert s’assure que ce document est complet et précis.
- Obtenir une réception conforme : La présence d’un expert incite les professionnels de la construction à ne pas minimiser les non-conformités et à les corriger rapidement.
La visite de pré-livraison : un atout supplémentaire
Nous vous recommandons d’effectuer une visite de pré-livraison 4 à 6 semaines avant la réception ou la livraison officielle, en accord avec le constructeur ou le promoteur. Cette visite anticipée permet de :
- Faciliter la livraison : Identifier et résoudre les problèmes potentiels en amont.
- Gagner du temps : Permettre aux professionnels de la construction de procéder aux corrections nécessaires avant la date de livraison.
En résumé
Ne négligez pas l’importance de vous faire accompagner par un expert du bâtiment lors de la réception de votre logement neuf. Son expertise vous permettra de :
- Protéger vos intérêts : Vous assurer que votre logement est conforme à vos attentes et au contrat.
- Gagner en sérénité : Aborder cette étape importante en toute confiance.
N’hésitez pas à me poser d’autres questions si vous souhaitez des précisions sur ce sujet.